“今年，昆明销售旺季可能提前。”3月7日，滇粤两地主流地产互动论坛在广州顺利进行，滇粤两省的30多位主流地产开发商代表共聚一堂掀起头脑风暴，就当前楼市走势、两地的地产业发展等主题作了广泛而又深入的交流。广州代表表示，现在正是地产业压力最大的时候，开发商要创新产品。

在地产开发商们的交流过程中，滇粤两地的开发商代表对今年继续执行从紧的货币政策所带来的资金压力表示担忧，但对国内地产中长期的发展普遍看好，对2008年地产走势则表现出审慎乐观的态度。

应对不确定快速资金回流为主导

3月7日，由《云南信息报》和《南方都市报》共同举办的滇粤两地主流地产互动论坛在南方报业传媒大厦二楼会议室举行。南方报业传媒集团党委书记、社长杨兴锋，《南方都市报》执行总编辑庄慎之和《云南信息报》总经理胡西文、副总经理梁占敏、营运总监姚丙出席了论坛，论坛由《云南信息报》社长王培兴主持。杨兴锋对赴粤考察的云南主流地产商表示热烈欢迎，向他们详细介绍了南方报业传媒集团的发展情况，并希望以后两地继续加强交流。

论坛中，昆百大地产副总经理孔令东介绍了野鸭湖别墅项目的开发情况，该楼盘是一个选择性消费项目。他们着眼于整个国内的市场，而不仅仅是昆明。从销售情况来看，外地购房者占了40%，而且来自深圳的购房者较多。他们要做的是如何着眼于这块土地的自身特点进行创新，形成产品的核心竞争力，同时扩展、挖掘外销的渠道。

银海地产企划部经理燕艳说，去年的宏观调控政策导致今年的房地产市场具有非常大的不确定性，银海地产将贯彻“现金为王”的宗旨，以实现快速资金回流。银海地产今年推出的三个项目在销售上将都以“提速”为主导任务，缩短周期。同时，燕艳介绍了上周启动的银海品质年活动和公司进行品牌异地传递，开发大理银海山水间的有关情况。

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